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***工作室：成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)與優(yōu)勢(shì)所在,苗圃營(yíng)銷(xiāo)推廣方案模板發(fā)布日期：2024-11-09 00:00:00 瀏覽次數(shù)：

大型房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè)計(jì)劃 2012.12.12 目錄 TOC\o"1-3"\h\z第一章 *** 5 的理念 1. *** 對(duì)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)關(guān)系的理解互聯(lián)網(wǎng) 6? 傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式 6 ? 互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式 7 2. *** 工作工作室認(rèn)為，一個(gè)成功的房地產(chǎn)網(wǎng)站能為客戶(hù)帶來(lái)利益 81. 樹(shù)立新的企業(yè)形象 82. 優(yōu)化內(nèi)部公司管理 83.提升銷(xiāo)售力 94.增加附加值 9 3.***工作室認(rèn)為一個(gè)成功的房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn) 101.個(gè)性化 102.互動(dòng)性 103.實(shí)用性 114、技術(shù)性 125、可擴(kuò)展性 12 四、優(yōu)勢(shì)***工作室 131、了解客戶(hù) 132、了解互聯(lián)網(wǎng) 133、了解房地產(chǎn) 144、完善互聯(lián)網(wǎng)服務(wù) 145、領(lǐng)先的技術(shù)保障 146、強(qiáng)大的合作伙伴 15 第二章**集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)方案 16 1. 網(wǎng)站定位 17 2.網(wǎng)站結(jié)構(gòu)方案 181. 訪問(wèn)者進(jìn)入網(wǎng)站的流程 182. 網(wǎng)站主體結(jié)構(gòu) 19 3. 網(wǎng)站技術(shù)方案 231. 技術(shù)實(shí)施 232. 技術(shù)保障 25 第三章** 集團(tuán)網(wǎng)站推廣方案 26 1. 網(wǎng)上推廣 27 (1) 中文網(wǎng)站推廣 27 （2）英文網(wǎng)站網(wǎng)站推廣 30 2. 傳統(tǒng)媒體結(jié)合網(wǎng)站推廣 31 3. 社區(qū)文化活動(dòng)結(jié)合網(wǎng)站推廣 32 4. 公關(guān)活動(dòng)結(jié)合網(wǎng)站推廣 33 5. 現(xiàn)場(chǎng)具有互聯(lián)網(wǎng)特色的包裝 34 第四章 **集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)流程 35 一、網(wǎng)站開(kāi)發(fā)流程 36 二、網(wǎng)站開(kāi)發(fā)時(shí)間表 38 五、**章集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算 391、空間租賃（附加托管計(jì)劃） 402、專(zhuān)業(yè)網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)及制作 403、郵件系統(tǒng)建立 404、網(wǎng)站自動(dòng)定價(jià)系統(tǒng) ASP編程 415、各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)接口建立、各種反饋表底層程序、JA VA及程序編寫(xiě) 416、網(wǎng)上推廣 41 第二年維護(hù)費(fèi)用 42 第六章*** 工作室完善的客戶(hù)服務(wù) 43 1. 技術(shù)支持 44 2. 技術(shù)維護(hù) 44 3. 培訓(xùn) 46 4. 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人 47 第七章 *** 工作室性能介紹 50 如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處：（? http:?\/??\/?.?\/??)(?http:?\/??\/?.?\/??) 第一章 *** 工作室理念 1. ** *工作室對(duì)房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)關(guān)系的理解；進(jìn)入21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì)進(jìn)入各行各業(yè)。

關(guān)系到消費(fèi)者衣食住行切身問(wèn)題的房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)然也不例外。智能社區(qū)、社區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站等的出現(xiàn)，充分體現(xiàn)了房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已成大勢(shì)所趨。 ? 從上面可以看出傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)通過(guò)報(bào)紙、電視、廣播等傳統(tǒng)媒體向消費(fèi)者傳播房地產(chǎn)信息。它是一種線性單向傳輸。開(kāi)發(fā)者根據(jù)自己的主觀意愿發(fā)布信息。至于有多少人看到并理解了開(kāi)發(fā)者想要表達(dá)的內(nèi)容，開(kāi)發(fā)者一般很難預(yù)測(cè)，通常依靠所謂的經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷，這是非常盲目的。而且，每次信息發(fā)布時(shí)，開(kāi)發(fā)商很難及時(shí)得到客戶(hù)的反饋，并根據(jù)反饋信息及時(shí)做出廣告或銷(xiāo)售調(diào)整。 ? 互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式房地產(chǎn)項(xiàng)目上線，結(jié)合樓盤(pán)特點(diǎn)，配合樓盤(pán)銷(xiāo)售策劃，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)，突出設(shè)計(jì)房產(chǎn)的賣(mài)點(diǎn)樓盤(pán)，及時(shí)介紹項(xiàng)目進(jìn)展情況，并配合現(xiàn)場(chǎng)熱點(diǎn)銷(xiāo)售進(jìn)行在線更新介紹銷(xiāo)售情況、預(yù)售情況和抵押情況，并提供在線預(yù)售、在線咨詢(xún)等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上線后，可以充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，突破地域空間和時(shí)間的限制，發(fā)布企業(yè)信息（如房產(chǎn)、房產(chǎn)、建筑材料、工程機(jī)械、裝飾材料等）等）及時(shí)宣傳企業(yè)形象，并在線完成更新。營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

作為廣州乃至華南地區(qū)知名的大型房地產(chǎn)企業(yè)，**集團(tuán)在互聯(lián)網(wǎng)上建立了自己的網(wǎng)站，可以快速建立旗下項(xiàng)目在互聯(lián)網(wǎng)上的知名度和美譽(yù)度，將**集團(tuán)打造成廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的“領(lǐng)頭羊”。同時(shí)，該網(wǎng)站還可以作為**集團(tuán)對(duì)外宣傳的基地，樹(shù)立公司品牌形象，為公司后續(xù)發(fā)展項(xiàng)目的推廣奠定基礎(chǔ)。 2.***工作室認(rèn)為一個(gè)成功的房地產(chǎn)網(wǎng)站可以給客戶(hù)帶來(lái)好處； 1、樹(shù)立新的企業(yè)形象對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是很多人生活中的重中之重，有很多方面。開(kāi)發(fā)商形象帶來(lái)的信心問(wèn)題往往是消費(fèi)者決定是否購(gòu)買(mǎi)的主要考慮因素之一。過(guò)去，開(kāi)發(fā)商通過(guò)報(bào)紙、電視等媒體宣傳來(lái)樹(shù)立自己的品牌形象。建立網(wǎng)站，企業(yè)形象宣傳不再局限于本地市場(chǎng)，而是向全球推廣，企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳遞以及與公眾溝通的即時(shí)性和互動(dòng)性彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)測(cè)性。因此，建立網(wǎng)站是企業(yè)形象樹(shù)立和維護(hù)的有效補(bǔ)充。 2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理。企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將為企業(yè)內(nèi)部管理帶來(lái)新的模式。網(wǎng)站是實(shí)現(xiàn)這一模式的平臺(tái)。僅靠網(wǎng)站本身并不能實(shí)現(xiàn)企業(yè)良好的內(nèi)部管理。但如果與企業(yè)內(nèi)網(wǎng)的建設(shè)、智能綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實(shí)施結(jié)合起來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)的巨大威力將會(huì)被釋放出來(lái)。

對(duì)減少企業(yè)內(nèi)部資源流失、降低成本、加強(qiáng)員工與員工之間的聯(lián)系和溝通、最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)和運(yùn)營(yíng)的******化發(fā)揮著巨大的作用。 3、增強(qiáng)銷(xiāo)售隊(duì)伍。銷(xiāo)售力是指項(xiàng)目綜合素質(zhì)優(yōu)勢(shì)在銷(xiāo)售中的體現(xiàn)。現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)理論認(rèn)為，銷(xiāo)售就是溝通。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，銷(xiāo)售的成功不僅取決于項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)能否充分傳播，還取決于目標(biāo)受眾從中獲得了多少有效信息。由于互聯(lián)網(wǎng)的“一對(duì)一”性質(zhì)，目標(biāo)主體可以自主選擇對(duì)自己有用的信息。這本身就決定了消費(fèi)者對(duì)信息感興趣是有前提的。信息的傳播不再是主觀地賦予消費(fèi)者，而是被消費(fèi)者選擇性地、主動(dòng)地吸收。同時(shí)，通過(guò)網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計(jì)，項(xiàng)目信息不僅具有報(bào)紙信息量大的優(yōu)勢(shì)，還結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢(shì)，能夠牢牢吸引客戶(hù)目標(biāo)受眾。因此，項(xiàng)目信息傳播的有效性將大大提高，這也增加了項(xiàng)目的銷(xiāo)售力。 4、增加附加值。很多人都知道，買(mǎi)房子不僅僅是買(mǎi)鋼筋、水泥。購(gòu)買(mǎi)的還包括環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等，這些都是項(xiàng)目的附加值。項(xiàng)目的附加值越高，項(xiàng)目的保值增值能力越強(qiáng)，在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力就越強(qiáng)，就越受消費(fèi)者歡迎。因此，開(kāi)發(fā)商要想贏得市場(chǎng)，必須千方百計(jì)增加項(xiàng)目的附加值，比如優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境、周到的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等。

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